豆丁网

55

中国政法大学硕士毕业论文《房地产经纪监管法律制度研究》.doc

房地产经纪是房地产业的重要内容，随着我国房地产业的发展和繁荣，房地产经纪活动的重要性日益突出，如何对其进行监管也成为一项重要课题。我国房地产经纪监管法律制度正逐步建立和发展，但是实践中还存在着一定的问题，房地产经纪的运行还不够规范，监管制度也有待于进一步完善。本文旨在通过对比研究、制度研究等方式，在对我国房地产经纪监管法律制度进行系统分析的基础上，发现我国房地产经纪监管法律制度存在的不足与缺陷，并且借鉴其他国家和地区的经验提出合理建议。
本文共分为五部分：
第一章是房地产经纪的基本问题研究，主要包含经纪与房地产经纪的概念、房地产经纪的行为方式以及作用，并在思考房地产经纪作用局限性的基础上引出监管的必要性。此外，该章还简要论述了两大法系房地产经纪的内涵差异，以便更全面地认识房地产经纪。
第二章是对房地产经纪监管理论问题的系统研究，包含房地产经纪监管的内涵、监管的理论依据等问题。此外，该章还对房地产监管体制、监管原则进行了研究，勾勒出房地产经纪监管制度的体系框架，为更深入地研究我国房地产经纪监管法律制度、分析其不足与缺陷提供理论依据。
第三章、第四章是对房地产经纪主体监管法律制度与行为监管法律制度的分类研究。主体监管法律制度从房地产经纪机构监管与房地产经纪从业人员监管两方面分析，主要包括资格准入、市场退出以及资格管理等内容。行为监管法律制度主要从业务行为监管与风险防范监管两方面入手，前者包含信息披露与告知制度、交易资金监管与佣金监管；后者包含营业保证金制度与职业责任保险制度。此外，笔者还通过与其他国家以及我国港台地区相关制度进行对比分析，总结出了我国房地产经纪监管制度中存在的不足与缺陷，为提出合理化建议寻找突破点。
第五章是文章的思考建议部分，针对理论研究与制度分析中发现的问题，提出了完善我国房地产经纪监管法律制度的建议。主要内容有：通过合理配置政府监管主体的职权、发挥行业协会与交易保证机构等主体的作用，完善房地产经纪监管体制；此外，针对我国当前房地产经纪监管法律具体制度存在的瑕疵，提出了完善监管法律规范、主体监管制度以及行为监管制度的建议。

关键词： 房地产 经纪 行为监管 主体监管

• 蒙生
• 热度:
• 顶39

收藏到书房

510

合同法总论-西南政法大学.ppt

主讲主讲: 第一章第一章 合同法概述 合同法概述 第二章 第二章 合同的订立 合同的订立 第三章 第三章 合同的效力 合同的效力 第四章 第四章 合同的履行 合同的履行 第五章 第五章 合同债的保全

• 肖宇
• 热度:

收藏到书房

113

中南财经政法大学武汉学院200920102课程表.doc

中南财经政法大学武汉学院2009—2010—2课程表 专业班级： 外0701 商务英语21-17 3-501日语2 1-17 01+02+03 王爱华 3-501 法语2 1-17 01+02+03

• chenboying
• 热度:

收藏到书房

429

中国政法大学 刘家安,民法二:债 法2013年.ppt

债法分论之三：无因管理之债与不当得利之债第一编 债法总论 参考书目 迪特尔梅迪库斯：《德国债法总论》，法律出版社2004年版第一章 导论 【本章要点】 本章还将从债的发生角度讲解债的各种具体表现形态，

• lichenghuiww
• 热度:

收藏到书房

68

西南政法大学 婚姻家庭继承法学课件 3.ppt

婚姻家庭婚姻家庭 继承法学 继承法学 民商法学院 民商法学院 张华贵 张华贵 主要内容：主要内容： 11、、夫妻人身关系的内容 夫妻人身关系的内容 22．．夫妻财产关系的内容 夫妻财产关系的内容 一、

• wangxing7688s
• 热度:

收藏到书房

61

产品质量法课件 课件 西南政法大学.ppt

产品质量法郜永昌•课程导入：– 产品过度包装（豪华月饼）– 食品安全问题（圣元优博、金浩茶油）本节主旨• 产品质量法• 摘要幻灯片• 一、产品质

• 漂在北方
• 热度:
• 顶1

收藏到书房

68

《商业法律环境和公司治理》教学大纲 - 中国政法大学.pdf

... 责任.............................................................................................................1471. 一、公司社会责任的含义........................................................................................

• 275888213
• 热度:

收藏到书房

103

中国政法大学行政管理考研状元笔记-政治学基础-王浦劬.pdf

育明教育，中国考研专业课第一品牌。

• lianghongchao1987220
• 热度:

收藏到书房

65

西南政法大学考研资料_2012西政考研--民法总论笔记详尽版.doc

此文章由西政阳光公社独家编辑。西政阳光公社是西政考研的官方论坛，是由西政的一群经历过考研，深知寻找好资料困难的研究生师兄们自主创办，造福于西政的考研学子，为西政考研人提

• axinya
• 热度:
• 顶2

收藏到书房

375

华东政法大学民法学原理.ppt

华东政法大学民法学原理，张弛教授的讲课PPT。
绝对好~

• aiabe
• 热度:
• 顶8

收藏到书房